| 问题 | 工业用房按揭贷款流程是怎样的 |
| 释义 | 工业用房按揭贷款是什么怎样办理工业用房按揭贷款工业用房贷款的该贷款项最长期限不超过10年，还款方式采用按月等本归还法。 一、申请人应该具备的基本条件必须在本市注册，并具备一般申请人的基本条件；开展业务银行已成为该园区开发单位的业务主办银行，园区的开发贷款等业务由此银行提供；需要自筹购房款达房款总额的40％以上；所购为已经取得商品房产权证工业用的； 二、贷款期限及其方式贷款期限一般是在七年以内，最高不超10年；现房以该工业用房的房产抵押担保；期房需先又开发商提供的阶段性的保证为担保；待房屋建成后获得房产证后转作为抵押担保；还款方式：可以选择用按季等额还款，或按季等额本息还款的方式；描述 三、申办程序申请人需先向我行提出按揭贷款的借款申请，并提供购房意向书等相关资料；我行对借款人和的房产进行调查及评估，经过审批同意后签定借款合同和抵押合同，并且办妥相关手续后银行发放贷款； 四、工业用房按揭贷款准备资料营业执照的正副本复印件组织机构代码证的正副本复印件税务登记证的正副本复印件贷款卡（贷款卡号及密码）法定代表人的证明书法定代表人及实际控制人的身份证明文件法定代表人履历表自成立至今的全部验资报告在工商局查询打印的公司章程及其全部修正案排污许可证或者当年的有效环保达标证明（生产企业必须提供）行业准入的文件产品的专利证书商标权利的证书等辅助材料（如危险化学品及特殊商品）产品生产许可证或经营许可证（如：行业准入文件）商标权利证书等辅助材料（如：企业连续两年的财务年度报表和最近一期财务的月报表）经营场所房产所有权证（如为自有房产）或者是房产租赁合同，上一年度及本年度纳税申报表近半年的银行账户对账单正在执行中上下游购销合同房屋买卖合同与不得低于30％的首付款证明。 |
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