| 释义 |
会根据孩子的年龄，夫妻双方的经济状况的来判断。
1.是孩子的年龄；
2.是夫妻双方的经济状况；
3.是双方的受教育程度；
4.是孩子的意愿(指年龄稍大且能进行意思表示的孩子)；
5.是孩子的生活习惯；
6.是祖父母或外祖父母有抚养意愿且有抚养能力的情况，等等。
一、离婚房产赠与未成年子女的流程是怎样的？
首先要提交赠与的公证书和接受赠予的公证书，然后向税务局提交原件缴纳税款。
1.根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定：个人向他人无偿赠与不动产，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料。
2.受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”。
3.房产所有权证。
4.《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须向税务局提交原件。税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。
二、离婚约定房子归孩子无效的吗？
是有效的。
1.是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。
2.离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。
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