问题 | 老人过世房子怎么办 |
释义 | 老人去世时,房屋继承按照以下方式进行:有遗嘱或遗赠扶养协议则按其内容继承;无遗嘱或遗赠扶养协议则由第一顺序法定继承人继承,若无或放弃继承则由第二顺序继承人继承。若房屋为夫妻共同财产且配偶尚在世,需先给配偶分割其份额后再进行继承。 法律分析 老人去世了房屋按下列方式继承: 一、如果老人留有遗赠扶养协议或者遗嘱的,则按照遗嘱抚养协议或者遗嘱的内容继承。 二、如果既没有遗嘱也没有遗赠扶养协议的,则房子由老人的第一顺序法定继承人来继承;如果没有第一顺序继承人,或者他们都放弃继承的,则由第二顺序继承人来继承该房产。 需要注意的是,如果老人的房子是夫妻共同财产,且老人的配偶还在世的,需要先将房子属于老人配偶的部分分割出来给其配偶,剩余的部分才可以作为老人的遗产进行继承。 拓展延伸 继承遗产的程序和要求 继承遗产的程序和要求通常涉及以下几个步骤。首先,确定法定继承人,根据法律规定,继承人通常是配偶、子女等直系亲属。其次,办理继承登记手续,包括提交继承申请、提供相关证明文件等。然后,进行遗产评估,确定遗产的价值和组成部分。接下来,进行遗产分配,根据法定继承顺序和遗嘱指示,将遗产分配给相应的继承人。最后,办理相关税务手续,如遗产税等。在进行继承遗产的过程中,需要遵守法律规定和相关要求,确保程序的合法性和顺利进行。具体的继承程序和要求可能因国家和地区而异,建议咨询当地专业律师以获取准确的指导。 结语 老人去世后,房屋继承按以下方式进行。若有遗赠扶养协议或遗嘱,将按照其内容进行继承。若无遗嘱或遗赠扶养协议,房产将由老人的第一顺序法定继承人继承;若无第一顺序继承人或他们放弃继承,将由第二顺序继承人继承。若老人的房产为夫妻共同财产且配偶尚在世,需先将配偶应得份额分割出来,剩余部分才能作为遗产继承。继承遗产的程序包括确定继承人、办理继承登记、进行遗产评估、遗产分配和办理税务手续。需遵守法律规定和要求,建议咨询当地专业律师获取准确指导。 法律依据 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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