| 问题 | 民房建造需要资质吗 |
| 释义 | 一、民房建造需要资质吗 需要。房屋建设需经规划部门规划许可后方可动工建设。可以向所在区规划部门查询相关规划报建的情况。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 二、建筑劳务资质需要二级建造师吗 可以需要的。注册二级建造师的企业需要有以下条件： 企业必须要要有建筑企业信用管理证书，才能够接受二级建筑师挂靠。而建筑企业信用等级证书，是由专业的第三方信评机构通过各项指标对企业进行的综合评估，出示的等级报告以及证书。 企业办理建筑企业信用管理证书需提供以下资料： 1、营业执照副本（原件、复印件）； 2、资质证书副本（原件、复印件）； 3、安全生产许可证副本（原件、复印件）； 4、组织机构代码证（复印件）； 5、税务登记证（复印件）； 6、建造师：注册证书（原件、复印件）、安全生产考核合格证（原件、复印件）、身份证（复印件）一一对应。 7、企业或项目经理于上年度获得的本行业市级以上表彰的各类荣誉证书（复印件）。 复核资料原件、复印件，并加盖已核印章，符合要求的，在核验表审批栏加盖市局公章，集中报市建管处审核。 将企业报送的《建筑业企业信用管理手册》核验表中的内容录入到当地建管处网的网上信息管理系统并上传。 信用管理手册年检的时间一般在当年的十一月至次年的一月间，具体要求按照省建管局的年检通知执行。 |
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