| 问题 | 公租房申请成功率高吗？ |
| 释义 | 申请公租房的条件和所需材料：主城区户籍需提供身份证和户口簿，非主城区居民还需提供暂住证；已婚人员需提供结婚证明；工作人员需提供劳动合同、收入和社保或公积金缴费证明；灵活就业人员和个体工商户需提供社保缴费证明、就业和收入证明、营业执照和税收缴纳证明；家庭人均住房面积低于13平方米；有工作单位的申请人需提供住房分配情况证明；住房困难家庭需提供公房租赁凭证或房屋权属证书。 法律分析 条件满足的话就可以。用暂住凭证可以申请公租房。准备申请材料有: 1.公共租赁住房申请表，可以在各申请点领取。 2.身份证明主城区户籍的申请人和共同申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿;非主城区居民除了身份证外，还需要暂住证3.婚姻状况证明已婚人员需提供结婚证明。 4.工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明(1)签订劳动合同的提供1年以上劳动合同，单位出具收入证明和住房公积金缴费证明，社会保险经办机构出具6个月以上社会保险缴费证明。工资收入在2000元左右即可。 (2)灵活就业人员和个体工商户提供社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明;灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。 5.住房情况证明在主城区家庭人均住房面积要低于13平方米。有工作单位的申请人和共同申请人，由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。 拓展延伸 公租房申请成功率的影响因素有哪些？ 公租房申请成功率的影响因素有很多，包括但不限于以下几个方面。首先，申请人的资格条件是影响成功率的重要因素之一，包括家庭收入、住房需求、居住年限等。其次，申请人的申请材料完整性和准确性也会对成功率产生影响，如身份证明、收入证明、家庭成员情况等。此外，公租房政策的变化和供需情况也会对成功率造成影响，如政府对公租房的投入、租金标准等。还有地区差异、申请人数量等因素也会对成功率产生影响。综上所述，公租房申请成功率受多个因素综合影响，申请人需满足条件、准备完善的材料，并关注政策和供需情况，以提高申请成功的机会。 结语 公租房申请成功率受多个因素综合影响。首先，申请人的资格条件是重要因素，包括家庭收入、住房需求等。其次，申请材料的完整性和准确性也关乎成功率。政策变化和供需情况也会对结果产生影响。地区差异和申请人数量也是影响因素之一。综上所述，申请人应满足条件、准备完善材料，并关注政策和供需情况，以提高成功机会。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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