房产证名字前后有区别吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产证名字前后有区别吗
释义	房产证上有一个以上的产权人的名字，说明大家对房屋是共有关系，至于是按份共有还是共同共有，要看具体的权利内容，如果按照一定的比例共有，就是按份共有，如果不显示份额，则为共同共有，共同共有需要二人有身份上的共有关系，比如夫妻、父母、子女等。至于名字的前后顺序，不产生法律上的后果，也就是说没有区别，如需处分该房产，按份共有人按照登记的共有份额享有权利，履行义务，共同共有人则需要共有人共同行使权利，承担义务，两种共有形式对于名字的前后均没有法律上的意义。法律依据《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条该内容由陈雷律师和律说律答共创回答
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