| 问题 | 货币补偿是什么意思啊 |
| 释义 | 货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是需要双方当事人签订协议的 拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失? (1)支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换; (2)如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费; (3)支付搬迁补助费; (4)支付临时安置补助费等。 货币补偿金额计算公式： (1)被拆迁房屋的房地产市场单价：是指每平方米建筑面积的价格。 (2)被拆除房屋的房地产市场单价：为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。 (3)最低补偿单价标准：为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。 (4)价格补贴：价格补贴标准由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。 被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，价格补贴=最低补偿单价×补贴系数; 被拆除房屋市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴=(最低补偿单价×2-被拆除房屋的市场评估单价)×补贴系数。 要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们网的律师进行咨询。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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