| 问题 | 货币化安置补偿的定义和作用 |
| 释义 | 货币补偿安置是城市拆迁补偿的主要方式，通过按市场评估价以货币形式补偿被拆除房屋所有人。它的优点是操作简便，被拆迁人选择住房不受限制，且不会引发延期、回迁等问题。根据法规，货币补偿金额由被拆迁房屋的区位、用途、面积等因素以房地产市场评估价格确定。 法律分析 货币补偿安置就是在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是我国城市房屋拆迁补偿的主要方式，其主要优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。关于货币补偿的金额，根据城市房屋拆迁管理条例第24条规定，应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 拓展延伸 货币化安置补偿的法律规定和实施措施 货币化安置补偿是指在城市更新、土地征收等过程中，以货币形式向被征收人提供的一种补偿方式。根据我国相关法律规定，货币化安置补偿必须按照公平、合理、透明的原则进行，确保被征收人的合法权益得到保障。具体实施措施包括确定补偿标准、补偿计算方法、补偿支付方式等。同时，相关部门还会建立监督机制，确保补偿程序的公正性和合法性。货币化安置补偿的法律规定和实施措施的制定，旨在保护被征收人的权益，促进城市更新和土地征收工作的顺利进行。 结语 货币补偿安置是城市房屋拆迁补偿的主要方式，其操作简便、灵活性高。被拆迁人可以根据市场评估价选择适合的住房，避免了延长过渡期限和回迁问题。根据法律规定，货币补偿金额应公平、合理、透明，以房地产市场评估价格为依据。货币化安置补偿的制定旨在保护被征收人的权益，促进城市更新和土地征收工作的顺利进行。 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》 第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。