| 问题 | 发现实测面积与暂测面积出现误差如何处理？ |
| 释义 | 律师分析: 面积误差比的绝对值大小、分别约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积的处理原则等事项。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十八条 商品房的三种计价方式，即：按套(单元)计价、按套内建筑面积计价、按建筑面积计价。多数开发商习惯采用按建筑面积计价。商品房的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。按建筑面积计价，涉及到误差面积如何约定。 第二十条 面积误差比绝对值在3%以内、以外的处理原则是合同未作约定的情形， 第二十一条 当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积以及面积误。 |
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