| 问题 | 户口迁出后老家宅基地可以继承吗 |
| 释义 | 一、户口迁出去了家里的宅基地还可以继承吗 户口迁出去了家里的宅基地不能继承，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是宅基地上建的自建房可以继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 二、遗产继承需要什么手续 遗产继承需要的手续： 1.向遗产所在地公证机关申请办理继承手续； 2.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 3.继承人到遗产相关部门办理遗产转移手续。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 三、遗产继承可以调解吗 遗产继承纠纷案件，法院可组织调解。遗产继承纠纷案件诉至法院，人民法院可组织诉前调解，在诉前达成的调解协议，如果一方不履行的，可以诉请人民法院要求履行。也可以就诉前达成的调解协议申请司法确认或者进行赋予强制执行效力的公证，一方不履行时，可向人民法院申请强制执行。人民法院在正式受理案件后，也可以组织调解。 |
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