| 问题 | 全款购房是否属于破产财产？ |
| 释义 | 全款购房不属于破产财产，应按债权优先权分配。首先，以破产清算资产折算其他费用后清偿债务。其次，等待相关部门反馈购房合同情况。再者，关注开发公司是否被收购，若是，要求收购公司履行义务。如果未被收购，需等待破产公司资产核算，按债权优先权进行分配。 法律分析 全款购房不属于破产财产。 1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。 2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。 3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就转嫁都收购公司，可要求收购公司继续履行义务。 4、若没有被收购，只能等破产公司的资产核算，按照债权优先权进行分配了。 拓展延伸 全款购房的法律地位和权益保障 全款购房在法律上享有特定的地位和权益保障。根据相关法律规定，全款购房意味着购房人在购房交易中一次性支付全部购房款项，不需要依赖银行贷款。这种购房方式通常可以带来一些优势，如避免贷款利息和贷款审批过程的繁琐。此外，全款购房还可以增加购房人在交易中的议价能力和快速成交的可能性。在法律层面上，全款购房的权益受到保护，购房人有权要求合同履行、房屋产权保护和纠纷解决等。然而，购房人仍需注意购房合同的细节，确保合同条款明确并符合法律规定，以免产生纠纷和法律风险。综上所述，全款购房在法律上享有一定的地位和权益保障，但购房人仍需谨慎操作并遵守相关法律法规。 结语 全款购房享有特殊权益保障，但需谨慎操作，遵守法律法规。购房人可要求履行合同，并关注开发公司是否被收购。若未被收购，需等待破产公司资产核算，按债权优先权分配。全款购房的优势包括避免贷款利息和快速成交，但需确保合同明确且符合法律规定，以避免纠纷和法律风险。在法律层面，全款购房权益受到保护，购房人有权要求合同履行和房屋产权保护。综上所述，全款购房在法律上享有一定的地位和权益保障，但需谨慎操作并遵守相关法律法规。 法律依据 《最高人民法院关于审理破产企业案件若干问题的规定》第七十一条下列财产不属于破产财产：（一）债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；（二）抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外等。 |
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