网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房产债权质押生效要求
释义
    债权质押要想生效,需要满足以下几个要件:首先,债权须合法有效。成为质押标的合同债权应当合法有效。1.以不存在、无效的、已经消灭的合同债权设定抵押,即为标的不能,质押无效。2.存在法律瑕疵的债权也不宜质押,如可变更、可撤销的债权。其次,债权须具有可转让性。设定质押的合同债权必须具有可转让性,这是由质权最终实现的方式决定的。当主债务人违约,债权届时未得清偿时,债权人作为质权人就获得了出质债权的请求权,要求第三债务人向自己履行债务。然后,债权质押必须采取书面形式订立质权合同。最后,质押财产实际交付后质权合同才生效。此外,对于基于双务合同而产生的债权,还要求债务人不要求抗辩权或是自愿放弃抗辩权,因为属于债务人行使抗辩权,都将直接制约出质债权的处分,影响所担保主债权的实现。《中华人民共和国担保法》第六十四条 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/3 5:51:30