| 问题 | 私自拆除邻居违建违法吗 |
| 释义 | 虽然对方未履行法定程序，私自建造属违章建筑，但是擅自进行拆除需要进行赔偿。认定违法建筑是地方行政部门的职责，拆除违法建筑是地方执法部门的职权，并且需要通过严格的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。 一、违法拆除的违章建筑是否有权获得赔偿 依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。 二、简述公司强制拆除的程序 强制拆除违章建筑主要经过以下程序： 1、由城乡规划主管部门作出责令违章建筑限期拆除的决定并送达当事人。 2、当事人在规定的期限内未自行拆除违法建筑。 3、城乡规划部门组织人员对违章建筑实施强制拆除措施。 三、城管可以随便拆除门面房吗 城管不可以在没有任何程序的情况下拆除门面房。 城管执法部门及其执法人员有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位、上级主管部门或者监察部门依法给予行政处分； 构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)对发现的违法行为不依法查处，情节严重的； (二)超越职权或者违反法定程序执法，情节严重的； (三)擅自变更已经作出的行政处罚决定的； (四)使用暴力、威胁等手段执法的； (五)故意损坏或者擅自销毁当事人财物的； (六)截留、私分罚款或者扣押的财物的，以及使用扣押的财物的； (七)索取或者收受他人财物的； (八)其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 |
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