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问题 担保抵押过期怎样申请解除扺押
释义
    法律分析:一、担保抵押过期怎样申请解除扺押
    担保抵押过期,抵押过期后要解除质押的,可以向抵押登记部门提出申请,提供债务消灭、身份证明等的材料。
    二、担保人承担的责任
    担保人应承担的责任主要有一般保证责任、连带保证责任。一般保证责任这里主要就是负责在不能还清债务的时候,担保人要为债务人清偿到期债务;连带保证责任则是债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
    1、一般保证责任
    其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
    2、连带保证责任
    其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
    法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
    有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:
    (一)主债权消灭;
    (二)抵押权已经实现;
    (三)抵押权人放弃抵押权;
    (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:
    (一)主债权消灭;
    (二)担保物权实现;
    (三)债权人放弃担保物权;
    (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
    
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更新时间:2025/1/11 3:47:26