| 问题 | 北京购房资格 |
| 释义 | 一、北京购房资格条件是什么 1、北京购房资格条件如下： （1）在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明； （2）有北京合法有效的暂住证； （3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋； （4）身份证、结婚证和户口； （5）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十； （6）集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收当事人的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。 2、法律依据：《中华人民共和国房地产法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 二、北京购房资格审核需要什么材料 北京购房资格审核需要以下材料： 1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件； 2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料； 3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 |
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