| 问题 | 公租房租赁期限有多长？ |
| 释义 | 公租房租期一般为35年，满足条件的租住者可在租满5年后申请购买改善住宅房，或者以成本价+银行利息购买公租房自住。但需注意，违约、未提出续租申请或不符合续租条件的情况下，不能续租公租房。 法律分析 5年，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。 1、公租房租期一般是35年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所有。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。 2、但是近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。 3、总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。 符合一定条件(申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生)的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。 什么情况下不能续租公租房 1、租赁期内违反合同未整改。 2、符合续租条件但未按规定提出续租申请。 3、提出续租申请但经审核不符合续租条件。 结语 公租房租期为5年，居住满5年后，租住者可以申请购买改善住宅房并退掉公租房。然而，需要明确的是，公租房并不归个人所有，满5年后需重新提交租住申请并通过审核。近年来，政府规定了一些公共租赁住房的出售条件，承租人满5年后经市政府批准可申请购买。总之，满足一定条件的外来务工人员可以续租公租房，但在以下情况下不能续租：违反合同未整改、未按规定提出续租申请或申请不符合条件。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 |
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