| 问题 | 房屋租赁合同的基本规定 |
| 释义 | 房屋租赁合同模板的主旨是根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，遵循自愿、平等、互利的原则，合同内容应包括租赁双方的具体信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、权利义务及违约责任，并由双方签字确认。 法律分析 房屋租赁合同模板的内容是首先应当写明租赁双方当事人的姓名等具体信息；其次，写明房屋基本情况、房屋用途、租赁期限以及租金的支付方式等；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 拓展延伸 房屋租赁合同的租金支付方式 房屋租赁合同的租金支付方式是指租赁双方在签订合同时约定的支付租金的具体方式和时间安排。根据合同的约定，租金支付方式可以有多种形式，例如按月支付、按季支付、按年支付或一次性支付等。具体的支付方式应在合同中明确规定，包括支付的时间、支付的方式（如银行转账、支票或现金等）以及支付的地点等。租金支付方式的约定有助于确保租赁双方的权益和义务得到有效的履行，同时也为租户和房东之间的交易提供了明确的规范和依据。租赁双方应按照合同约定的租金支付方式进行支付，以维护双方的合法权益。 结语 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同应当遵循自愿、平等、互利的原则。在合同中，租金支付方式的约定起着至关重要的作用。租赁双方应当明确约定支付方式、时间、方式和地点等具体细节，以确保双方权益得到有效保障。合同约定的租金支付方式不仅规范了交易行为，还为租户和房东提供了明确的参考依据。双方应按照合同约定的方式进行支付，以维护双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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