| 问题 | 探讨法律风险与经济影响 |
| 释义 | 纳税人需补交税金，出租房屋需缴纳房产税、印花税、增值税和所得税。漏税由纳税人不熟悉税法或工作粗心引起。不交税将导致强制执行、滞纳金、罚款、移送司法机关处理等后果。房产税按年收入的12%计算，印花税为租金的千分之一，增值税率为5%，所得税根据个人或企业不同而定。 法律分析 需要纳税人补交税金。 需要纳税人补交税金。漏税是由于纳税人不熟悉税法规定和财务制度，或者由于工作粗心大意等原因造成的。 出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。出租商铺不交税属于偷税漏税行为，当被税务部门查到偷税漏税时需要按照规定补交并且进行罚款。 房东对房屋进行出租需要按照规定缴纳房产税，所得税，增值税和印花税等费用，对于出租房屋交税的税率法律是有明确规定的，房东按照规定的税率交税。 房屋租赁税不交的具体后果是： 1、税务机关会依法向法院要求强制执行，要求税务人缴纳税款。 2、税务人还要按天加收万分之五的滞纳金。 3、税务人可以被处不缴或少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。 4、当地租赁管理部门可以要求出租人限期缴纳，并处以滞纳金，情节严重的话，还有可能面临罚金，甚至被移送司法机关处理。 房屋出租要交的税： 1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3、增值税，,增值税征收率百分之五; 4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。 结语 纳税是每个公民和企业应尽的义务。纳税人应熟悉税法规定，遵守财务制度，避免因粗心大意而造成漏税行为。出租房屋也需要按规定缴纳房产税、印花税、增值税和所得税等。不交税的后果包括强制执行、滞纳金、罚款以及可能面临行政处罚甚至司法处理。作为公民和企业，我们应当遵守税法，履行纳税义务，为社会的发展和稳定贡献一份力量。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条 企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。 工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。 本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法，由国务院规定。 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。