| 问题 | 二手经济适用房能买卖吗 |
| 释义 | 法律分析： 二手经济适用房可以买卖。《经济适用房住房办法》对经济适用房上市交易作了严格的规定： （1）明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 （2）明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 （3）明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 （4）明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 在买二手经济适用房时，如果对方的房产手续证件齐全，再次购买是没有问题的。 |
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