| 问题 | 二手房过户到哪里过户，二手房过户需要 |
| 释义 | 一、二手房过户到哪里过户 二手房过户在房管局办理过户手续。 二手房过户流程为： 1.要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 2.那然后去房地产交易中心过户。 3.在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 二、二手房过户需要什么证件 二手房过户需要的证件包括： 1.如果是单身的话，需要携带好自己的身份证，户口本，以及相应的复印件，还有房屋买卖的合同协议等等。如果买房子的这一方已经结婚了，那么就需要携带夫妻双方的身份证及其复印件，还要特别注意带好自己的结婚证，以及家庭户口本等等。 2.不管是哪一种情况，买卖二手房都是需要纳税的，我们一定要带好自己缴税的证明。 3.如果买房子的这一方已经离婚了的话，需要提供自己的身份证，户口本及其相关的复印件，还有自己缴纳税款的证明。还有，另外一点就是需要提供离婚证以及离婚的协议，来确保这个人他确实是离婚了。 4.如果买房子的这个人还带着自己的孩子，孩子是未成年的话，也需要提供相关的证明，比如说带孩子的户口本过来，证明他未成年。 三、二手房产权过户能代办吗 二手房产权过户可以代办。代理人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料： 1.代理人为个人的，提供个人身份证件；代理人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； 2.房产证或者房产买卖合同书； 3.代理人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。 |
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