| 问题 | 父母过世后，房产证如何过户？ |
| 释义 | 父母去世房产证过户需居委会继承人证明、派出所死亡证明；继承人到档案馆补证申请、保证书，复印房屋图纸；档案馆开具权属查询证明；报纸刊登遗失声明；房管局办理补证过户。 法律分析 父母去世房产证过户需到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证办理过户。 拓展延伸 如何处理父母过世后的房产继承和过户手续？ 在处理父母过世后的房产继承和过户手续时，首先需要办理继承手续。根据相关法律规定，继承人应当向法院申请遗产认定，并提供相关证明文件。一旦继承人确定，接下来就是办理房产过户手续。这包括办理房产权属变更手续、缴纳相应税费、办理不动产登记等。具体程序可能因地区而异，但通常需要办理继承公证、遗嘱公证、产权证明等手续。此外，还需要注意遗产分配、税务申报等问题。为确保顺利办理，建议寻求专业律师或公证处的帮助，并及时咨询相关部门的政策和规定。 结语 处理父母过世后的房产继承和过户手续需办理继承手续，提供相关证明文件。随后办理房产过户手续，包括权属变更、税费缴纳、不动产登记等。程序因地而异，通常需办理公证、产权证明等手续。注意遗产分配、税务申报等问题。建议咨询专业律师或公证处，了解相关政策和规定，确保顺利办理。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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