| 释义 |
离婚后，婚前个人名下的房产归一方所有。婚前共同还款的房产分割时需补偿另一方。婚前父母出资购买的房屋，如未明确赠与双方，则认定为对自己子女的个人赠与。
法律分析
1、离婚后，婚前的房产属于一方个人财产，登记在其个人名下，则房产归该方所有。若婚前购买的房产在婚后共同还款，则取得房产所有权的一方应补偿另一方。
2、婚前夫妻一方的父母参与出资购买房产，并在婚后取得房产证。根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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