| 释义 |
结婚前独自购买的房屋属于个人财产，婚后用共同财产还贷的房屋，如登记在个人名下，可以先协商解决，如协议不成，法院会认定产权登记方为房屋所有者，共同还贷款可补偿。
法律分析
（一）一方在结婚前自己出资购买的房子属于婚前财产，为夫妻一方的个人财产。
（二）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果在婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理。如果协议不成，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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