| 问题 | 婚前购买的房产，离婚时是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前买的房子卖了钱婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论，包括出资方式和登记情况。如果婚前由一方全额出资并登记在其名下，婚后卖掉的房产属于登记者所有。如果婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割。如果婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。 法律分析 婚前买的房子卖了钱婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割。 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。 拓展延伸 婚前购买的房产，离婚时如何分割财产？ 在离婚时，对于婚前购买的房产的分割财产问题，通常会根据法律规定和夫妻双方的具体情况来进行判断。一般情况下，婚前购买的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果在婚后的生活中，夫妻双方对该房产进行了共同还贷、共同维护、或者将其作为夫妻共同居住的住所，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。在分割财产时，法院会综合考虑各种因素，包括房产的购买方式、财产的来源、夫妻双方的贡献等，进行公平合理的判决。因此，具体的分割方式需要根据具体情况来决定，建议在离婚前咨询专业律师以获取具体的法律建议。 结语 婚前购买的房产在离婚时的分割财产问题需要根据具体情况来判断。一般情况下，婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果婚后共同还贷、维护或作为共同居所，可能被认定为夫妻共同财产。在分割财产时，法院会综合考虑购买方式、财产来源和夫妻双方贡献等因素，做出公平合理的判决。建议在离婚前咨询专业律师以获取具体法律建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。