| 释义 |
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据我国《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
建设工程合同应当采用书面形式。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
一、如何区别转包与分包
分包和分包的区别：在工程分包的常识中，承包商和分包商承担连带责任，分包商和承包商不承担连带责任。但工程分包是指与发包人签订施工合同的承包人或总承包人，将承包的部分工程施工任务交给第三方。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
二、工程合同无效有什么法律后果？
建设工程合同无效的法律后果，司法解释和司法意见均有散见的规定。具体有以下情形：
1、建设工程经竣工验收合格的建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
2、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
3、人民法院可收缴当事人已经取得的非法所得。
4、合同无效，但工程经竣工验收合格或交付使用，但合同价款约定不明的，应当按工程定额、工程量对工程造价进行鉴定，以鉴定结果确定工程价款。
5、合同无效，工程竣工验收合格，发包人要求扣除工程折价款中所含利润的，人民法院不予支持。
6、合同无效，发包人与承包人达成的结算协议有效。
三、分包工程发包人的意思是什么
分包工程发包人的意思是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。我国法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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