释义 |
法律分析: 《房屋租赁证》需要到市房产局的租赁科室办理。房屋租赁许可证办理所需材料:(一)租赁双方当事人文件1、《房地产租赁合同》;2、《出租屋登记申请表》;3、《房地产证》、宅基地证或报建表;4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同,如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款,应提交原出租人同意转租的书面证明;6、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外,还应交合法的授权委托书;7、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。 |