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问题 第二套房卖掉要交多少税
释义
    法律分析：卖第二套房所交税款
    卖方出卖第二套房产涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下做一一说明：
    1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%
    2、个税：满5年要交个人所得税，普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税，5.65%加个人所得税。
    3、土地增值税：144以上没满5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%。
    
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更新时间：2026/7/8 19:53:18