| 问题 | 上海公积金在外地买房能用吗 |
| 释义 | 虽然国家已早发布了公积金异地贷款通知，但目前上海范围内还未接到正式实施公积金异地贷款文件，如果购房者在上海就职存缴的住房公积金，想在异地购房申请贷款的，需到购房地公积金管理中心进行查询，查看是否能申请使用上海公积金贷款。 对于异地可使用上海公积金申请贷款的，需提供在上海缴存公积金的证明，上海住房公积金管理中心可开具《公积金缴存证明》，还可申请提取公积金进行异地购房。 《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》中通知，明确了全面推行住房公积金的异地贷款使用，通知中有明确一点，在就职地存缴的住房公积金可在异地购房地公积金管理中心申请贷款，异地公积金管理中心应配合。 一、公积金贷款异地可以用吗 公积金贷款可以异地使用。具体政策应咨询当地公积金管理中心。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、异地办理购房贷款的具体流程 （一）开具证明。借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》）。 （二）贷款申请。借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请，并持有购房地核心需要提供的贷款资料。 （三）审核审批。购房地核心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。 （四）贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地核心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。 （五）贷款担保或抵押。购房地核心负责办理并保管抵押（预）登记。 （六）贷款发放。房屋抵押（预）登记后，购房地核心或承办银行收妥房屋抵押（预告）登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地核心。缴存地核心应建立职工异地贷款情况明细台账。 （七）异地贷款备案。缴存地核心开具的《缴存证明》、购房地核心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金oa平台备案并查询。 |
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