| 释义 |
法律分析：租赁合同具有法律效力，房东不接受续租不能单方面终止合同，否则将承担违约责任。
法律依据：
1.《合同法》第三十二条：合同订立后，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。
2.《合同法》第八十六条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
3.《民法典》第一千零六十条：未经甲、乙双方协商一致，乙方不得单方面解除合同，否则应当承担违约责任。
因此，若房东不接受续租，租户可以向房东提出续租要求，并按照合同约定履行自己的义务，如果房东不同意续租，租户可以依据合同约定采取法律手段，要求房东承担违约责任。
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