| 问题 | 谁来管理村里的机动地？ |
| 释义 | 机动地属于村集体共同财产,村民享有共同使用权。土地承包出租前需召开村民集体小组会议商议并获得同意，村民拥有土地出租收益共享权。如村委私自流转出租，村民可向法院申诉出租合同作废，承包租赁关系无效。 法律分析 机动地属于村集体共同财产,村民享有共同使用权。按照正常的土地承包出租程序,土地承包出去之前应该要召开村民集体小组会议共同商议,大家同意后才可进行土地租赁,并且村民拥有土地出租的收益共享权。如果村委私自将机动地流转出租,村民可以自行去法院申诉出租合同作废,承包租赁关系无效。 拓展延伸 村里的机动地管理责任归属问题 村里的机动地管理责任归属问题是一个涉及权责界定的重要议题。根据相关法律法规，村里的机动地管理责任主要由村委会负责。村委会作为村级组织，拥有管理和监督村内事务的职责，其中包括机动地的管理。村委会应确保机动地的合理利用和保护，制定相关管理规定，并监督居民的使用行为。同时，村委会也应积极与相关部门合作，确保机动地的规划和利用符合法律法规的要求。此外，居民也应承担一定的管理责任，遵守相关规定，共同维护机动地的良好环境和秩序。通过明确责任归属，村里的机动地管理将更加有序和高效。 结语 村民共同享有机动地的使用权和收益共享权，土地承包出租应经过集体商议并获得同意。如村委私自流转出租，村民有权通过法律途径申诉合同作废，保障承包租赁关系的有效性。同时，明确村委会的管理责任和居民的管理责任，将有助于机动地管理的有序和高效。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。 第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 |
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