释义 |
只要小包工头的合同行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,依法成立的合同自成立时生效。 一、承包工程合同怎么写 承包工程合同的主要内容包括以下几项: 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。 4、工程质量。 5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。 6、技术资料交付时间。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。 9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。 10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。 11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务。 二、工程包工头要知道哪些法律风险 1、支付工程款的法律风险 对无合理理由而不支付工程款的业主,应通过法律渠道解决。 2、变更工程款的法律风险 若存在工程设计变更,极有可能导致价款发生变化。 3、资料不全的结算风险 4、拖延不结算的风险 若在约定时间发包方未结算,应承担相关费用。 5、工程质量的风险 建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料。 6、分包转包的法律风险 分包情况须经发包人书面同意,不可将全部工程转包,且必须分包给具有相应资质的单位;分包单位不可将承包的工程二次分包。 7、工程事故处理的风险 事故发生后应第一时间救助伤员,拨打120急救电话并上报,注意保护事故现场。 8、工程索赔的风险 若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况,承包方可合理进行索赔。 |