| 问题 | 交契税满两年房产证不满两年,过户需要交增值税吗 |
| 释义 | 法律分析：结论：免征增值税。 解析： 契税缴纳满2年，房产证登记时间不满2年，是不需要交营业税的。过户的时候，该住房也是免征增值税的。 法律依据：《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。 |
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