| 问题 | 10万车位过户费是多少 |
| 释义 | 10万元车位过户费约4万元。过户税费包括卖方税： 1、个人所得税等于评估价减去原价乘20%或评估价乘以3%。 2、增值税：评估价减去原件乘以5.5%或评估价乘5.5%。 3、土地增值税：评估价减去原价乘30%至60%或评估价乘30%至60%。买方税：契税评估价乘3%。 一、建房过户费怎么算 农村自建房过户税费如下： 根据评估价格、面积后对号入座。 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6% 二、纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税 如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。 3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。 4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。 三、继承房产出售交纳什么税 继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。1、房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税：契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳;按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。3、个人所得税：全额缴纳20%个税。 【本文关联的相关法律依据】 《土地增值税暂行条例》的规定，凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。 |
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