| 问题 | 楼上空调外机平台(室外)漏水到楼下，湿内墙，谁负责？ |
| 释义 | 楼上下水管漏水责任由责任方承担，也可协商解决。《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位负责维修养护物业区域内相关管线和设施设备。 法律分析 楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任 拓展延伸 漏水问题：责任追溯与维修责任划分 在楼上空调外机平台(室外)漏水到楼下，湿内墙的情况下，责任追溯与维修责任划分成为关键问题。根据相关法律法规和常规实践，首先需要确定漏水问题的具体原因，可能涉及到空调设备的设计、安装、维护等方面。如果是由于设备本身存在质量问题或安装不当导致的漏水，责任可能由空调供应商、安装人员或维修服务提供商承担。然而，如果漏水是由于楼上业主的不当使用或维护不善导致的，责任可能由该业主承担。在确定责任后，维修责任的划分也需要考虑维修费用的分担和维修工作的安排等方面。综上所述，对于楼上空调外机平台漏水问题，需要进行责任追溯和维修责任划分，以确保问题得到妥善解决。 结语 根据相关法律法规和常规实践，对于楼上空调外机平台漏水问题，责任追溯与维修责任划分成为关键问题。根据漏水原因的具体情况，可能由空调供应商、安装人员、维修服务提供商或楼上业主承担责任。在确定责任后，还需考虑维修费用的分担和维修工作的安排等方面。只有通过明确责任和划分维修责任，才能确保问题得到妥善解决。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。 公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。 有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。 中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。 有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。 |
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