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问题 楼上漏水归物业责任么
释义
    物业有责任帮助检查漏水原因。
    1、楼顶漏水,物业当然有责;楼上邻居漏水,物业没有责任。
    2、因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系,如果涉及到维修责任,也仅涉及公共物业、设施的维修责任。
    3、楼上漏水应由楼上的业主承担责任,物业对此并没有责任。
    房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。
    那么楼上漏水到楼下的法律处理办法怎么赔偿:
    可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,自行协商无果的话,可以根据报告向法院提起诉讼。
    综上所述,楼上漏水物业不负责人,希望以上回答能对您有帮助。
    《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    
     该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 15:36:28