| 问题 | 楼上漏水法院起诉必须要进行鉴定才受理吗 |
| 释义 | 楼上漏水导致损失，赔偿标准需根据情况评估。根据相关法规和司法解释，受损方需搜集证据并评估损失物品的价格，然后交由相关机构进行评估。民事赔偿以实际损失为限，包括物品损失、相关费用及误工费。当事人可向楼上住户主张赔偿，如双方无法达成一致，可参照民事纠纷处理。租房时需注意水管和墙壁问题，并与房东协商。财产损失按市场价格或其他合理方式计算。 法律分析 漏水起诉一定要做鉴定。楼上漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。 民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，需要留意水管、墙壁，发现问题需要与房东协商。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 ：《建筑工程质量管理条例》第四十条 拓展延伸 楼上漏水引发纠纷，法院是否要求鉴定才能受理？ 在楼上漏水引发的纠纷中，法院是否要求进行鉴定才能受理？根据我对相关法律程序的了解，法院在处理此类案件时通常会要求进行鉴定。鉴定结果可以提供客观的证据，帮助法院了解漏水的原因、责任归属等关键问题。这样的鉴定可以确保案件审理的公正性和准确性。然而，具体要求是否需要鉴定，还需根据当地法律规定和法院的裁量权来决定。因此，建议您咨询当地律师或法律专家，以获取更准确的信息和指导。他们可以根据具体情况为您提供专业的法律建议和帮助。 结语 在楼上漏水引发的纠纷中，法院通常会要求进行鉴定以确保案件审理的公正性和准确性。鉴定结果可以提供客观的证据，帮助法院确定漏水的原因和责任归属。然而，具体是否需要鉴定需根据当地法律规定和法院裁量权来决定。建议您咨询当地律师或法律专家以获取准确的信息和指导。他们将根据具体情况为您提供专业的法律建议和帮助。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 |
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