| 问题 | 宅基地使用权变更登记的步骤是什么？ |
| 释义 | 宅基地使用权变更登记程序及要求。根据《民法典》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让需符合土地管理法律和国家规定。已登记的宅基地使用权转让或消灭，应及时办理变更登记或注销登记。 法律分析 宅基地使用权的变更登记程序：取号申请—受理—审核—登簿—交费领证。受理范围。申请登记提交材料。收费文件。工作时限：10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 拓展延伸 宅基地使用权变更登记的流程和所需材料 宅基地使用权变更登记的流程包括以下几个步骤：首先，申请人需准备相关材料，如宅基地使用权变更申请书、宅基地使用权证书、身份证明等。其次，申请人需前往当地土地管理部门或农村集体经济组织办理申请，提交申请表和相关材料，并缴纳相应的费用。接下来，土地管理部门或农村集体经济组织将对申请进行审核，并进行现场勘验。最后，经审核通过后，申请人将获得宅基地使用权变更登记证明。在整个流程中，申请人需按照规定的程序和要求办理，确保材料的真实性和完整性，以顺利完成宅基地使用权变更登记。 结语 宅基地使用权变更登记程序简洁高效，包括取号申请、受理、审核、登簿和交费领证等环节。根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让需遵守土地管理法律和相关规定。已登记的宅基地使用权转让或消灭，应及时办理变更登记或注销登记。申请人需准备相关材料，前往土地管理部门或农村集体经济组织办理申请，经审核通过后获得变更登记证明。遵循规定程序和要求办理，确保材料真实完整，顺利完成宅基地使用权变更登记。 法律依据 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
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