| 问题 | 北京如何提取住房公积金 |
| 释义 | 一、购房提取 （一）条件 1、住房公积金的缴存职工； 2、提取原因为购买具有所有权的住房。 注：异地购房亦可提取公积金 （二）提取材料 1、《住房公积金提取审批表》 2、职工身份证原件+复印件 3、职工个人储蓄账户账号 4、住房公积金提取清册 5、个人住房公积金销户结息单(此材料为销户提取的职工提供) 6、首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料 7、委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 8、职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。 注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。 二、租房提取 （一）条件 1、申请人为住房公积金的缴存职工； 2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示：根据1月28日发行最新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台。) （二）提取材料 1、提取申请书； 2、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票； 3、房屋租赁合同； 4、单位缴纳基本养老保险的证明； 5、提取申请人身份证原件及复印件； 6、提取申请人银行储蓄账户。 7、委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料： 1、提取申请书； 2、所在单位出具租房证明； 3、提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票； 4、房屋租赁合同； 5、单位缴纳基本养老保险的证明； 6、提取申请人身份证原件及复印件； 7、提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。 8、委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 提示： 2015年1月28日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。 三、提取流程 1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料 2、由单位按规定审核同意后开具一式智坤教育套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续 3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。 4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。 5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户 6、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》 7、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》 8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户 9、个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。