| 释义 |
律师分析：
西安市购买商品住房需要以下手续：1、购房人向开发商提供身份证、户籍及家庭成员证明材料等购房资格审查材料；2、开发商在网签平台填写购房申报表；3、开发商向房管部门申请购房资格审查；4、购房人与开发商协商一致后签订合同；5、购房人将购房款存入预售资金监管账户；6、房地产开发企业将网签合同提交备案。购买二手房时除了需提供购房资格审查材料外，还需交易双方协商合同条款，确定合同内容，双方签字确认。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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