| 问题 | 我租房房东乱扣我押金，合法吗？ |
| 释义 | 租房押金不退问题可协商解决，协商不成可向法院起诉。若合同未明确押金性质，则应返还。法院不支持定金权利主张。除约定外，房东应在租赁关系消除、费用结清当天全额退还押金给租客。 法律分析 不合法。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 拓展延伸 房东扣押金引发的纠纷该如何解决？ 当房东扣押金引发纠纷时，解决的关键在于明确租房合同和相关法律规定。首先，租户应仔细审查租房合同，了解关于押金的条款和条件。如果房东无合理依据扣除押金，租户可以与房东进行沟通，提出书面申请要求退还押金。如果沟通无果，租户可以寻求法律援助或咨询律师，了解自身权益和可行的法律途径。在提起法律诉讼之前，租户可以尝试通过调解或仲裁解决争议。如果最终需要诉讼解决，租户应准备好相关证据，如合同、付款记录和通信记录等，以支持自己的主张。在解决纠纷的过程中，租户应保持冷静、理性，并遵守法律程序，以维护自己的权益。 结语 租房押金问题涉及合同约定和法律规定。租户应审查合同条款，如房东无合理依据扣押金，可书面申请退还。如沟通无果，可寻求法律援助或咨询律师，了解自身权益和法律途径。调解、仲裁或诉讼解决争议前，准备好相关证据支持主张。保持冷静、理性，遵守法律程序，维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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