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问题	楼房外墙属于公共部分还是个人财产
释义	楼房外墙属于公共部分。商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
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