| 释义 |
法律分析：一套房产同时被两个人卖出且均设立了抵押权，涉及权利纠纷。根据相关法律规定，只有先成立的抵押权得到保障。
法律依据：
1.《合同法》第二十四条 合同有下列情形之一的，无效：（五）以违反法律、行政法规强制性规定为内容的。
2.《物权法》第九十三条 第二款 在同一不动产上设立的抵押权，优先受先设立的抵押权的影响。
3.《不动产登记暂行条例》第二十五条 不动产登记机构应当根据法律、行政法规规定，先后顺序明确权利。
因此，一房二卖设立了抵押权是违反法律规定的无效合同，先成立的抵押权得到优先保障。如存在权利纠纷，应当通过司法程序解决。
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