| 释义 |
1.为什么租售同权会跟降房价牵扯到一起,这里边有一个误区：不知道你们怎么得出同权后买房的会去租房子住？租售同权后只会对租房价格产生影响，位置比较好的学区房租金肯定会涨，而且会带动其他地段租赁房产涨价，近期买房的肯定会减少一部分，但是相应的长期租房者会增加，也就是说买房对外出租的回报会增加，你说这种情况下房东们会降价销售自己的房子,二手房房源减少，一手房会大幅降价,道理在这摆着啊，我憋了好几天了，这应该是对房地产长期的利好而不是利空啊。
2.租售同权两个省会城市已经出台，如果说广州的租售同权在你们看来是打压房地产的政策，那么房价偏低的沈阳出台此政策你们还认为是打压房价,沈阳可是有名的库存大户，租售同权要我看就是各地开始抢夺人才的一种手段，为了保持城市的活力尽可能留住自己的人口，在高企的房价面前，给暂时买不起房子的人一条活路，从而保证今后自己城市的繁荣，也是保证房地产市场的繁荣。所以说出台租售同权是考虑打压房地产的觉得你们太能联想了！
3.关于房价的政府态度，我们都看过很多房地产调控的文件，国家的地方的，你看到有一条是说打压房地产价格了么？没有！我们看到最多的字眼就是维持房地产稳定和抑制房地产过快增长。
4.我国城市化大约还需要近两亿人进城，这两亿人可不是平均分布的，用你的脑子想一想，作为省会城市的济南户籍人口六百余万你，常住人口七百余万，非户籍人口近百万，2016年数据，如果每年进城本地农民加上外市来济南人员一年就得你想想需要多少？注明：济南市平阴县、商河县、济阳县人口是净流出，其他各区全部是净流入，所以长青的房价上涨是有道理的。
5.政府想要房地产怎么样？个人猜测的是：政府还是不想房子降价，中央角度来讲，他无法承受房地产崩盘的危险，这不光是经济上的还是政治上的风险，地方来讲更是不想房子降价，原因很简单，如果失去土地拍卖的钱，那么地方政府债务问题会首先爆发，没有了土地价值，地方政府可能连裤衩都穿不上。
6.从房子拥有者角度考虑，房地产所有者居多的是权利者或者靠近权力很近的人居多，各种政策的制定他们的影响力巨大，我不相信他们心底那么善良会去支持不合符甚至损害他们的利益的政策出台。
7.如果真的想降房价，就一条就足够了，允许集体土地合法上市，打破集体土地流转限制足以，可是你看到的是，集体土地改革方案出台后基本没有任何突破。
8.这次房地产降价只是回调，跟其他商品价格上涨一样。所以在近期多关注房地产市场，抓住这次回调机会，买一套适合房子才是正事。
9.在房子问题上，男人比女人蠢得人多的太多，在家里当家女的我建议你们可以采取一些激进的做法去逼男人买房，毕竟房子是你给你们孩子能提供的最好的爱！以上是对租售同权对价格的影响大吗的回答。
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