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问题 成都公寓限购吗?需要什么条件
释义
    成都公寓不限购,随着成都楼市调控升级,在限购+限贷+限价+限售等政策之下,一部分住宅投资需求外溢到了公寓市场,公寓类产品正成为楼市投资的热门产品。
    1、相对于住宅,公寓产品地段的重要性不言而喻,选择离工作地点的位置较近,入住率较高的公寓产品是十分必要的。同时,对于年轻人来说,周边商业、生活娱乐的配套设施也不可少。
    2、此外,公寓选择需要考虑实用性,隔音效果、房屋的朝向和采光等对生活的影响也是十分重大的。另外,由于商住两用楼的公摊面积普遍较多,一定要在购买前就要检查一下公摊面积是否合理。
    3、目前一般市场上热卖的公寓产品都自带装修,专家建议购房客在收楼前务必详细检查装修的规格和细节,包括具体使用的材料品牌等等,不要仅仅被样板房的模样吸引就仓促购买。
    一、成都买房新政策是什么
    1、2018成都买房新政策指出在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
    2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
    3、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
    二、成都买房条件
    1、社保和户籍(必须满足其中一条):
    (1)拥有2年或以上成都户口有购房资格;
    (2)连续2年或以上缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格;
    (3)落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
    2、购买套数:
    (1)户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。
    (2)户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。
    (3)户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。
    
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更新时间:2024/12/24 9:12:31