| 释义 |
夫妻共同财产可被拍卖执行；共有财产可被查封、扣押、冻结并通知共有人，共有人可协议分割并获得债权人认可，法院认定有效。查封、扣押、冻结后，被执行人享有份额内财产的效力不变。
法律分析
被执行人有夫妻共同财产时，可以拍卖夫妻共有的房产。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与其他人共有的财产，并及时通知共有人。如果共有人协议分割共有财产，并得到债权人的认可，人民法院可以认定该协议有效。查封、扣押、冻结的效力适用于协议分割后，被执行人享有份额内的财产。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
该内容由 信金国律师
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