| 释义 |
夫妻共同财产可拍卖执行共有房产，共有财产可查封、扣押、冻结并通知共有人，协议分割经债权人认可后有效，效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产。
法律分析
被执行人若有夫妻共同财产，其夫妻共有的房产可以进行拍卖执行。对于被执行人与他人共有的财产，人民法院可以进行查封、扣押、冻结，并及时通知其他共有人。若共有人协议分割共有财产，并获得债权人认可，人民法院可以认定其有效。查封、扣押、冻结的效力可以延续至协议分割后，直至被执行人享有的份额内的财产被清偿。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
该内容由 信金国律师
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