| 问题 | 投诉精装房质量问题的部门 |
| 释义 | 房屋质量问题的维权途径：投诉消费者协会、质监局、建设委员会等单位；保修期内可要求开发商承担维修责任，拒修可自行维修要求开发商支付费用；无法维修可鉴定要求赔偿并起诉开发商；主题结构质量不合格可拒收、解除合同要求赔偿；新房找开发商处理，二手房找物业处理；装修破坏结构可投诉装饰装修管理部门；怀疑建筑材质可投诉质量技术监督局；合同违约可解决或诉讼；小区问题可投诉房地产开发管理部门。 法律分析 投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。 1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费； 2.如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商； 3.房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； 4.新房找开发商，二手房找物业处理； 5.如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构、造成了楼下渗水等，可以向装饰装修管理部门投诉; 6.如果市民对防盗门、防盗窗等建筑材质有怀疑的，可以向质量技术监督局投诉; 7.如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为，则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决; 8.如果市民发现小区内景观、绿化、道路未按设计图纸及宣传材料执行，则可向房地产开发管理部门投诉。 拓展延伸 调查精装房质量问题的部门 调查精装房质量问题的部门通常是由相关的监管机构或部门负责。他们会接受来自业主或租户的投诉，并进行相应的调查。调查的目的是确定精装房存在的质量问题，并采取适当的措施解决问题。这些部门可能会派遣专业人员进行现场勘察、检测和评估，以确定问题的性质和严重程度。他们还可能与开发商、施工方和相关利益相关方进行沟通，了解背后的原因和责任。最终，调查部门将提出相应的建议和解决方案，以保障业主和租户的权益，并促进精装房质量的改善。 结语 投诉房屋质量问题时，可以找消费者协会、质监局、建设委员会等单位。保修期内，可要求开发商承担维修责任；如对方拒修，可自行维修并保存票据要求开发商支付费用。无法维修的质量问题可鉴定并要求开发商赔偿，甚至起诉。购房人对不合格的主题结构有权拒收、解除合同和要求赔偿。对于装潢破坏建筑结构等问题，可向装饰装修管理部门投诉；对建筑材质质疑，可向质量技术监督局投诉。合同违约可通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或诉讼途径解决。对小区内未按设计图纸执行的问题，可向房地产开发管理部门投诉。调查精装房质量问题的部门将采取相应措施解决，并保障业主和租户的权益，促进质量改善。 法律依据 《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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