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问题	房产应该怎么算契税
释义	(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额计税依据 × 税率二手房应纳税额二手房税率×房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3～5的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
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