问题 | 如何办理夫妻之间更名房产过户 |
释义 | (二)办理夫妻更名手续的前提是取得房屋所有权证,办理手续时,夫妻双方应同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质不同而有所不同,具体提交材料如下: (一)如果是房改房,需要提供原售房单位的证明,说明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房、经济适用房,夫妻双方应写变更申请并简单说明理由; (二)结婚证复印件(核实原件); (三)夫妻双方身份证复印件(核对原件); (四)夫妻双方共有房屋的协议; (五)房屋所有权证; (六)房改房提供原购房合同复印件(核对原件); (七)房屋所有权证附图、登记表复印件; (八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其他费用不需缴纳。《房屋登记办法》第三十三条规定,房屋所有权转让原件(核对原件); (七)房屋所有权证)房屋所有权证附图、登记表复印件; (一)房屋所有权证、房屋所有权转让原件; (一)房屋所有权转让原件、二)房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权委员会)房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权证、房屋所有权转让原件、房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权证、房屋所有权转让原件、房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权转让原件、房屋所有权转让原件、房屋所有权转让原件、房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权转让房屋所有权转让原件、房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权转让原件、房屋所有权转让原件; (二)房屋所有权转让。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 |
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