| 释义 |
法律分析：合同解除的方式多种多样，法律并没有规定必须通过法院审判才能解除合同。但是，如果双方无法达成一致，或者有一方认为对方违反了合同条款，就需要通过法院解决纠纷。此外，如果合同中涉及到特殊情况（如不动产买卖合同），则要按照相关法律规定办理解除手续。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十六条：当事人协商一致可以解除合同；或者按照约定的方式解除合同；或者依照法律规定解除合同。
2.《中华人民共和国合同法》第六十五条：当事人可以约定合同解除的条件，但是该条件不能违反法律规定、社会公共利益或者影响第三人的合法权益。
3.《中华人民共和国合同法》第九十五条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求解除合同；造成对方损失的，应当赔偿损失。
4.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三十四条：对于不动产买卖合同的解除、终止等事项，依法应当向房地产登记机构提出申请，由房地产登记机构办理相应登记。
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